Lage:

Bei der Rottmündung in Neuhaus am Inn, 18 km südl. von Passau, Nähe Bäderdreieck Bad Füssing /Bad Griesbach /Bad Birnbach, gegenüber der wunderschönen Barock- und Kulturstadt Schärding/OÖ ist eine gerade renovierte und neu eingerichtete, sehr gemütliche Ferienwohnung im EG eines ruhig gelegenen Landhauses, umgeben von Gärten, Feldern und Wiesen an Nichtraucher zu vermieten:


Beschreibung:

Erdgeschoß, ca. 80 qm, Schlafzimmer, Wohnzimmer, geräumiges Bad mit Fenster, große Wohnküche, Flur, Freisitz mit Grillmöglichkeit, kleiner, zur Ferienwohnung gehörender Garten, Pkw-Stellplatz im großen, abgeschlossenen Hof, abschließbarer Fahrradschuppen.


Ausstattung:

Die sehr ruhig gelegene Wohnung ist großzügig im Landhausstil möbliert. Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohnzimmer mit zwei Couches (Ausziehliegen).
Die Wohnküche ist mit allen üblichen Geräten, wie Kühlschrank, Backherd (Umluft/Grill) mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Mikrowelle mit Grill, sowie Kaffeemaschine, Espressomaschine, Wasserkocher usw. ausgestattet, im Bad stehen Waschmaschine und Kondenstrockner zur Verfügung. Komplettes Babybett incl. Ausstattung wird bei Bedarf selbstverständlich zur Verfügung gestellt. Kleine Bücherecke, sowie Spielesammlung für Erwachsene und Kinder ist vorhanden.

Bett- und Tischwäsche, sowie Bademäntel, Hand- und Duschtücher sind im Preis inbegriffen. Zusätzlich vorhanden sind Bügeleisen und -brett, Erste-Hilfe-Kasten.


Möglichkeiten:

Der Ort Neuhaus mit Umgebung eignet sich sowohl für sportliche Aktivitäten als auch für Wanderungen und Ausflüge in die schöne Umgebung. Als Ausgangspunkt für Tages- oder ausgedehnte Radtouren (der Radweg Passau-Attersee führt direkt am Haus vorbei) ist die Wohnung ebenso geeignet wie als Stützpunkt für Ausflüge (.z.B.Passau, Bayerischer Wald, Regensburg, Salzburg, Linz, Wien mit ihren jeweiligen geschichtlich hochinteresanten Fakten und reichhaltigen kulturellen Angeboten), sowie auch als reiner Erholungsaufenthalt mit diversen Badegelegenheiten (Inn ,Rott, Naturbadeweiher in der Nähe, Baggerseen in der Umgebung, großes Freibad in Schärding und Erlebnisbad in Passau (ganzjährig auch Hallenbad mit Wellness und Spaßangeboten für Kinder und Jugendliche). Reitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Für Hobbyfischer Möglichkeiten gegen Erlaubnisgebühr in Inn und Rott.
2 Paar Nordic-Walking-Stöcke, Federballspiel vorhanden.

Auf Wunsch können gerne Pauschalarrangements (Anmietung FeWo und Erlebnisurlaub) mit Fa.Sport-Eder, Neuhaus, für Kanufahrten auf Rott und Inn und/oder Bogenschießen vereinbart werden.

Ortskern von Neuhaus und Schärding mit Pkw in 1 Minute, zu Fuß in 5 - 10 Minuten zu erreichen. Beste Einkaufsmöglichkeiten in Neuhaus und Schärding, und bei Bedarf umfassende medizinische Versorgung. Gut geführte Apotheke am Ort.

Nächste Autobahnabfahrt: A 3 Pocking 6 km,

nächste Flughäfen: München 200 km, Linz/OÖ 90 km,

nächster Bahnhof: Schärding 3 km mit direkten Zustiegsmöglichkeiten Richtung Passau/München und Richtung Wels-Linz-Wien.

In Neuhaus bestehen gute Busverbindungen nach Passau, Bad Füssing und Altötting.